Приложение № 2Настоящее приложение (далее – Приложение) регламентирует условия и особенности выполнения Работ на Объектах, построенных обществами, входящими в Группу компаний «Самолёт», в том числе ООО «СИТИСТРОЙ-МО» и ООО «ЖИЛСТРОЙ-МО».
Правила выполнения Работ- После получения заявки Специалист выясняет у представителя Компании дату и время доступа в жилое помещение Клиента/многоквартирный дом для производства Работ.
- Начало выполнения Работ по конкретной заявке - первый день, в который Специалисту предоставлен доступ в жилое помещение Клиента/многоквартирный дом для производства Работ. В случае, если доступ Подрядчика в помещение для производства Работ невозможен – срок производства Работ продлевается на соответствующий период времени.
- Специалист обязуется выполнять Работы в соответствии с действующими техническими регламентами, относящимися к производству Работ. Специалист гарантирует соответствие выполняемых Работ таким техническим регламентам.
- Компания вправе выдать Специалисту предписание об устранении выявленных отклонений от технических регламентов, а в необходимых случаях - о приостановке Работ, а также не оплачивать эти Работы до устранения отклонений, замечаний к Работам.
- Специалист должен самостоятельно обеспечить безопасное выполнение Работ в соответствии с действующими в РФ законами, нормативно-правовыми актами, и локальными нормативными актами по промышленной, противопожарной, безопасности, по охране труда и технике безопасности.
- Все шумные Работы Специалист обязуется осуществлять в периоды времени, разрешенные действующими нормативно-правовыми актами.
- По завершении Работ Специалист должен обеспечить вынос мусора, уборку территории, на которой осуществлялись Работы.
- Компания вправе вносить изменения в объёмы Работ путем предоставления новых заявок.
Приёмка Работ- По окончании выполнения Работ Специалист предъявляет выполненные Работы к фактической приемке с участием уполномоченного представителя Заказчика – ГК «Самолёт».
- В течение 15 календарных дней с даты получения от Специалиста сообщения о завершении Работ, представитель ГК «Самолет» согласовывает с Клиентом возможность доступа в помещение с целью его осмотра на предмет выполнения Работ. В согласованное время представитель ГК «Самолет» и Специалист осуществляют осмотр выполненных Работ. После завершения всех Работ представитель ГК «Самолет» получает запись Клиента о том, что все недостатки/дефекты устранены, замечаний нет. После этого Работы считаются принятыми, стороны подписывают акт сдачи-приемки выполненных Работ.
- При наличии замечаний составляется мотивированный отказ в приемке Работ. Если иное не согласовано отдельно, срок устранения замечаний – 2 рабочих дня. После устранения замечаний Специалистом приемка осуществляется заново. В случае уклонения Специалиста от устранения недостатков в указанный срок, Компания и (или) ГК «Самолет» вправе устранить недостатки собственными силами или силами третьих лиц с отнесением соответствующих затрат на Специалиста. Такие затраты могут быть удержаны (погашены) из любых сумм, причитающихся Специалисту.
- В отдельных случаях Компания вправе предложить Специалисту самостоятельно, без участия представителей Компании и ГК “Самолёт”, сдать выполненные Работы Клиенту. В таком случае подписания Клиентом акта сдачи-приёмки выполненных Работ достаточно для констатации факта приёмки выполненных Работ Компанией.
- Никакие дополнительные Работы или изменения в Работах не считаются принятыми и не подлежат оплате без оформления Сторонами соответствующих заявок и (или) актов.
Скрытые Работы- По завершении определенного этапа скрытых Работ Специалист обязан заблаговременно, до закрытия таких Работ, направить официальное письменное уведомление Компании с заявкой на предварительную приемку выполненных Работ, но не позднее 24 часов до начала проведения предварительной приемки.
- Специалист приступает к выполнению последующих Работ только после составления актов промежуточной приемки Работ. Если закрытие Работ произведено без подтверждения Компании, то Специалист за свой счет должен открыть любую часть скрытых Работ согласно указанию Компании и (или) ГК «Самолёт», а затем восстановить ее.
- Готовность принимаемых скрытых Работ подтверждается подписанием Компанией и (или) ГК «Самолет» актов освидетельствования скрытых Работ.
Устранение недостатков Работ- Если в пределах гарантийного срока будут обнаружены недостатки (дефекты), Специалист обязан устранить их за свой счет. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Специалист обязан прибыть не позднее 2 (Двух) дней со дня получения письменного извещения. В случае неприбытия Специалиста или отказа подписать акт, в нем делается пометка об этом и акт подписывается Компанией и (или) ГК «Самолет».
- В случае, если Специалист не исправит некачественно выполненные Работы в установленный Компанией срок, то Компания и (или) ГК «Самолёт» вправе привлечь третьих лиц, которые за соответствующую плату переделают некачественно выполненные Специалистом Работы. Все расходы, связанные с переделкой указанных Работ третьими лицами, оплачиваются Специалистом, а в случае их неоплаты они возмещаются путем удержания соответствующих сумм из очередных платежей, причитающихся Специалисту.
Ответственность- За нарушение сроков выполнения Работ Специалист выплачивает Компании пени в размере 0,05% (Пять сотых процента) от стоимости несвоевременно выполненных Работ за каждый день просрочки.
- При повреждении Специалистом какого-либо имущества, Компания вправе по своему выбору компенсировать причиненные убытки путем уменьшения суммы выплат, причитающихся Специалисту по Договору или любым иным основаниям, либо разрешить Специалисту восстановить поврежденное имущество без изменения стоимости Работ и без продления сроков выполнения Работ по Договору.
- Специалист берет на себя обязательство по соблюдению режима конфиденциальности любой информации и документации, предоставленной Компанией и ГК «Самолёт», а также Клиентом, напрямую или опосредованно, независимо от того, когда была предоставлена такая информация: до, в процессе или по истечении срока действия Договора.
